当前港城楼市新房市场持续火爆，房价上行速度和幅度均在提高，让退房市场的房源价格优势进一步凸显，关注度也在明显提高。近日，在新一期退房认购现场，39套退房中有11套被成功认购。其中，同科汇丰国际一套总价637万多元的豪华别墅在列。

9月中旬，市住房局公布了市区（不含赣榆区）第73期退房房源信息，本期退房共39套，其中住宅18套，商公等物业类型用房21套。本期住宅退房主打改善型房源，且不少房源与当前在售房源的性价比优势明显。

根据政策，认购市民携带相关材料前往退房认购现场参加抽签认购。在公证人员的监督下，在每套退房只有一个认购人的情况下，本期39套退房中的11套被认购，其中7套为住宅，4套为商公项目和车库。

本期退房，最抢眼的一套房源来自同科汇丰国际项目的1套豪华别墅，该房源面积339平方米，合同价格为18800元/平方米，总价更是高达637万多元。该套房源进入退房市场也让本期退房的“含金量”大大提高。最终，该套房源被一名女士认购，而与该房源一同被认购的，还有该项目的一个面积78平方米的车库。

此外，位于连云区海棠北路的海客瀛洲项目本期也有6套房源被认购，其中3套住宅、3套商铺。3套住宅每套的面积均在140平方米以上，每平方米的合同价格在5200元至6600元之间。3套商铺的面积也都在40平方米左右，合同价格为14000元/平方米。

另有3套被认购的住宅退房均为刚需户型，建筑面积都在100平方米以下，房源分别来自凤凰国际新城、众兴华庭、凤祥铭居小区，合同价格在6000元/平方米左右，与当前在售房源的价格相比具有明显优势。

据市住房局相关工作人员介绍，退房房源热销很大一部分原因是当前现房市场的火热表现，优质房源的价格上涨明显，特别是学区房。因此，退房市场中不少房源的价格优势更加凸显，且具有交通便利、周边配套完善等优势，受到购房者青睐也在情理之中。